甘家口在西二、三环中间,靠近三环,周边有好多京城知名的学校和医院,整体人文环境非常好,因此房价并不便宜。
李动早上九点就到了甘家口附近,然后找到了房源的准确位置,又在小区周边转了一圈,熟悉了一下环境,这才返回公交站等着客户。
九点五十,一个高大的中年人从公交车上下来了。他左右看了一下,然后掏出了手机。李动估计这人就是客户,于是在他打电话前走了过去:“您好!请问是郑先生吗?”
那人一抬头,说:“啊,是。你是小李吧?你好,你好。”
双方礼貌的握了一下手。李动说:“那咱们走吧,房子离这儿不远。”
房子离车站大概有六、七分钟的距离,路上两个人闲聊了几句自然的熟悉了。
李动问道:“郑哥,我看你好像没有什么明确的目标?选择的范围很大呀?”
“嗨,兄弟,你不知道。我在北四环中关村那上班,我老婆呢,在南三环方庄那上班。我们俩买房子咋也凑不到一块儿。”
“那您现在住哪?在您附近买一套不结了?”
“现在我们跟石景山我爸那儿忍着呢!这不孩子也大了,我们一家老跟老家儿挤着也不是个事儿。”
“您孩子上学了?”
“昂,初一了都。”
“到了,就这个楼。”说着话,李动一指面前的六层板楼:“走吧,三单元四楼。”
两人上了楼,李动轻轻的敲了三下西户的户门。里面传来一个男人的声音:“谁呀?”
李动赶紧说:“您好,我是我家房产的经纪人,跟您约好了上午十点来看房。”
房门开了,一个穿着睡衣的慵懒的年轻男人出现在门里。
“看吧。”年轻男人说了一句就不再搭理他们,李动领着客户进了房子。
这是一个八十三平的三居室,正对屋门的是一条走廊,左手是卫生间,右手是厨房。紧挨着厨房的是一间小卧室,房间的正中间是客厅,大概有十平米。
客厅南面是两间大卧室,主卧带阳台,次卧和卫生间共用一堵墙。客厅里没窗户,需要通过主卧与客厅之间的玻璃隔墙采光。三个卧室的门都开在客厅里,厨房和卫生间的门开在走廊里。
这是一套非常紧凑、实用的小三居。房子现在是出租的状态,年轻人只是打开各个房间的房门让客户简单的看了一眼就又关上了。
郑岩松在房子里转了一圈明显有点激动,对年轻人说:“您这房子的房产证能看看吗?”
年轻人懒洋洋的说:“我又不是房主。”
李动赶紧说:“这是租客。郑哥,您如果觉得房子不错,我可以给您约房主见面聊。现在,咱们就是先看看房子。”
见他看的差不多了,李动说:“要不咱先走,别打扰人休息了。”他郑哥点点头,两人下了楼。
老郑问他:“这个房最低多少钱?”
李动按捺住激动的心情说:“房主报价是四十五,低多少得您和对方谈。如果您觉得可以,我们帮您把房主约到我们公司,我们也可以帮您一起谈。”
“这房子产权不会有问题吧?”
“这您放心,交易前我们都会检查房屋的相关证件的。保证交易的安全是我们的服务内容。”
“好,你等一下。”老郑同志拿出手机开始打电话。听语气应该是打给他老婆,老郑一个劲儿说这房子好,如果看上了,一家子再和房主谈判之类的话。
打了十多分钟,老郑放下手机对李动说:“我老婆得来看看。”
“行啊,咱们就这儿等着呗。”
“她得晚上下了班。最多请两个小时假,下午五点能来看房。”
“啊?人家下午两点屋里就没人了,晚上不知道几点回来呢?”
“那怎么办?我老婆不看肯定不行啊!”
李动想了想,说:“这样,您等一下,我问问。”说完拿出手机给宋雨打了个电话。
宋雨让他先把客户送走,反正要看也是晚上,他们再约一下房主,约好了再通知客户。
李动原话转达给老郑,对方点头答应,但叮嘱李动一定要尽快给他一个确定的消息。李动应了,然后拿出《看房确认单》让他签字。
这个单子本来应该看房前签,就是怕客户和房主私自成交不给佣金。但李东第一次让人签这玩意儿,害怕客户一生气不看房了。这会儿看完了,客户还挺满意,签一下也就无所谓了。
看着客户上了公交车,李动又等了一会儿。见没什么意外,他才上车回公司。
一进公司,他立刻跟宋雨汇报今天看房的过程和客户的态度。
宋雨听完了,认真的说:“我已经让陈勇和房主约了下午四点半二次看房。你和客户说,人家租客只有四点半有时间,五点人家已经约了事儿。不能什么都听客户的,你要控制他。”说完,扭头对刘双说:“小双,你下午约客户了吗?没约的话你跟李动去