小东沉默了一会儿，对李动说，你们这儿能抽烟吗？

李动说，能，不过这儿地方太小了，咱们到外面抽吧？

齐小东点点头，对房主说，大爷，您先跟他们领导聊会儿，我出去抽颗烟就回来。

两个人来到公司门外，齐小东说，兄弟，我是真相中这房子了，你看能帮我砍下多少来？

李动给他点着烟，说齐哥，我看他降价的可能性很小。刚才您也看到了，我们同事都快跟他吵起来啦，不是也没用吗？再说啦，他还有这么个病，一会儿聊着聊着真给你躺这儿了，你说怎么办？我们也不敢可劲儿的砍呀！

齐小东点点头说，那倒是，不过全办下来四十六万太贵了，我也拿不下呀！

李动说，您给我透个底，您多少钱能拿下？

齐小东想了想说，我本来打算三十五拿下的。

李动“噗呲”一乐，说我操，齐哥，那算了，我再给您找别的房子吧。一会儿进去就说你不卖了，太贵。

说完扔了烟头转身就走。齐小东一把拉住他说，不是，我是说原来的打算。现在的话，我最多就能拿出四十个。

李动站住，面露难色说，四十个？不好弄，有些费用是刚性的，做不低。

齐小东有点儿着急，说那怎么办？

李动说，没事儿，一会儿我重新算个价，跟我们领导再请示一下。

两人重新回到谈判室，李动跟宋雨说了一声，然后开始重新计算价格。

老爷子现在已经恢复了之前的平静，表情非常严肃的跟齐小东介绍起他装修的原材料和价格。几乎被所有人忽略的他的儿子，这会儿也活跃起来，跟他老子一起夸起自家房子的好处来。

他们家的两个女人则自始至终保持沉默，老太太还时不时的拍拍老头子的后背让他不要激动，小媳妇儿则一直沉着个脸坐在后面一动不动。

李动把过户价压到最低，全面降低了收益分成、公共维修基金和契税的金额，最后将齐小东的全包价降到了三十九万八。

他一边拿给宋雨看，一边说，主管，你看这个价格能过户吗？

宋雨拿过去假模假式的又算了半天，然后一脸遗憾的说，难，这个价格太低了，估计房管局不给过。

李动露出无奈的表情，看了看齐小东，又转向宋雨说，要不问问权证部的？

宋雨想了一下，说你们稍等一下，我让经理问一下权证部。

说完拿起那张纸出去了。李动赶紧给大家解释了一下，为什么要做低合同价，跟双方的实际成交价没有直接的关系。然后一脸真诚的对老头说，大爷，客观地说，您这房子确实不便宜。要是按照实际价格过户的话，估计成交的可能性就太低了。

老头一听，也一脸真诚的说，我知道我这房子卖的不便宜，但是你们要看房子的实际情况呀！

然后又开始叨咕他的装修过程，听得李动头皮直发麻。

正在老头说的神采飞扬、李动听得肝肠寸断之时，门外想起了悦耳的脚步声。门一开，宋雨领着柳影进了谈判室。

狭窄的空间衬托的柳影无比壮硕。她就站在门口，拿着李动的数学作业对在座的众人说，各位好，我是李动的经理。我刚和公司权证部的同事通过电话，他们对这个过户价格也是心存疑虑。但是表示可以先去房管局试一下。如果没法过户，就要适当提高过户价格，但是中间产生的相关费用需要你们双方负担。我们公司会尽量帮助你们用最低的价格过户。

宋雨立刻补充说，目前这个价格还是有可能过户的，即使无法过户，我们适当提高一点过户价格，产生的税费也是很少的，也就是几千块钱。对于咱们的房子来说，这点费用确实不高，就是咱们双方确定一下，如果多出来一点费用，咱们是否能分摊一下？

这回双方都听明白了。

齐小东问，到底能多出来多少？

柳影说，我们尽量不让费用增加，但是具体多多少要看房管局过户时候的具体情况，这个没法给您一个确定的数字，只能说大概就是几千块钱。

这回没等齐小东说话，老头先表态了，这样吧，小齐，如果多出来，咱们一人一半，我们也负担一半。你看怎么样？

齐小东一看，要买这个房子也只能只能这样了，于是点头答应。

宋雨拿着合同上楼让刘冰帮着填写，老头拒绝再看见刘冰的眯缝眼，只好不让她下楼。

李动带着齐小东去附近的ATM上先取一万块钱的定金交给柳影，剩下的等明天财务部上班了，他再过来刷卡补上。

又折腾了一个多小时，李动才把双方送出公司大门。

等双方都开车离去了，李动才长出了一口气，“回家，睡觉。”