杨小冬婉拒,姜君哑然失笑。
不过他也不急,慢悠悠地喝完一杯茶才道:“下次等我把话说完,要不然错过了可就错过了。”
杨小冬眯起了眼睛,他说的这么自信,难道真有好处?
可有好处的事,他能想到自己?
看出了杨小冬的疑惑,姜君不慌不忙道:“其实供销社现在还剩下十一家门店,其中十家估值大概有三百多万。”
杨小冬知道重点来了,也就说最后一家估值六百多万了。
一家六百多万的门店,难不成是在市中心?
供销社的门店都不大,这点杨小冬还是知道的,一家不大的门店,以现在的房价能估价这么多,肯定有他的独到之处。
“华府大道知道在哪吗?”
听姜君说起华府大道,杨小冬马上接话道:“难道最后一家门店是在华府大道?可华府大道的房价也不算高吧,住宅楼大概也就两千多一平,商业楼应该也就四五千左右。”
五千一平的话,也就是说这家门店超过1200平米。
可杨小冬记得很清楚,华府大道那边没有一家这么大的供销社门店。
姜君又笑了,摇头道:“好歹也是亿万富翁,做事怎么就这么急呢。”
杨小冬吐槽,你以为我跟你似的那么闲,说话老是说半截,这都两个小时过去了,除了扯淡什么正事都没谈。
姜君也不吊杨小冬胃口了,直接道:“门店不是关键,关键是门店后面有六十亩的空地,这块地也算在门店范围之内。”
杨小冬听完顿时咽了咽口水,真的假的?
六十亩空地,华府大道!
这两样加在一起,那就是一只金蛋啊!
前不久华府大道那边才拍卖过一次土地,具体价格杨小冬没打听,可也听说每亩地超过两百万。
六十亩,那就是一亿两千万!
只要付出一两千万,这价值超过一亿的地就是自己的?
就算不盖楼,杨小冬放在那几年,变成五个亿都不难,天底下有这样的好事?
天上当然不会掉馅饼了!
姜君的话很快就粉碎了他的幻想。
虽然姜君拐弯抹角说了一堆,可杨小冬最后就抓住了一句重点。
“你出钱安置供销社的老员工,那块地会有专人开发,开发的楼盘你占一成盈利。”
杨小冬差点喷他一脸!
合着老子出钱又出力,就是为你们打工!
一两千万拿出去,最后人家空手套白狼,自己竟然还只占据一成的盈利,天底下有这样的好事自己怎么没轮到。
杨小冬皮笑肉不笑道:“老师,一两千万数目太大,我恐怕有心无力。”
姜君微微皱眉道:“这块楼盘要是开发出来,盈利最少也会超过三个亿。”
六十亩空地,最少也能盖二十栋楼。
加上拿地的钱是杨小冬出的,真正盖楼花的钱并不多,等楼盖好了,就算房价不涨,以现在的行情盈利也会超过三个亿以上。
这个账杨小冬自己会算,也就是说他起码不会亏本,运气好能赚个千八百的。
可账是这么算的吗?
盖楼要多长时间,少说也要两三年。
有这两三年时间,他一两千万变成两个亿都有可能。
姜君的意思差不多是要他提供一两千万的无息贷款,杨小冬又不是他爸,脑子进水了才会答应。
别说一个副区,就是副省这事杨小冬也不会答应。
见姜君都赤膊上阵了,杨小冬心里有些腻歪,不咸不淡道:“老师,别看新天地现在估值高,实际上三千万真拿不出来。前段时间的事想必你也有所耳闻,新天地资金链差点断裂,到现在我还为钱发愁呢,而且银行贷款还没还清。”
实际上要是真赚钱的生意,杨小冬也不介意和姜君合作。
可对方的吃相实在太难看了,他出钱出力,最后竟然只拿一成盈利,这是把他当傻子呢。
杨小冬心里不耐,他这次可是太没水平了。
好歹也是副区,直接和他谈买卖不说,到最后还一毛不拔。
就这种人还能当上位,杨小冬都怀疑是不是自己记错了。
姜君没想到杨小冬拒绝的这么干脆,脸色显得有些古怪。
不过他也没和杨小冬想象中一样大发雷霆,而是轻呼一口气道:“既然你资金有困难,那这事就算…”
“砰!”
姜君话还没说完,包间的门被人推开了。
没有敲门,两个年轻人径直走了进来。
一个看起来大概有三十岁左右,剃着小平头,穿着白衬衫,眼神显得有些犀利。
另一个则比杨小冬大不了几岁,留着长发,头发还染成火红色的,穿着也很随意,大裤衩配拖鞋。
杨小冬打量了两人一眼没有吭声,而是看向姜君。
姜君脸色有