“你觉得，恒龙集团不值得投资？”

听到李俊生这话，牧乔便问了一句。

并不是怀疑他的专业素养，而是真的想听听他的建议。

“是的。”李俊生重重地点了点头。

“一直以来，恒龙集团的发展都是以稳重为主，这固然可以避免一些风险，但同时也失去了发展的最佳时机。”

“和香江其它的地产企业相比，一直以来，恒龙集团的收益和回报均处于一个极低的状态。”

“商业地产往往面临巨额的投资和漫长的开发周期，而相比起来，恒隆集团的商业项目开发周期更加漫长。”

“同时，它又具有全部自持的物业属性，在未来，必然会面临资金回笼的沉重压力。”

“最少在短期内，投资恒龙并不能得到相对应的回报。”

听完这些话，牧乔陷入了沉思。

李俊生所说的这些，确实是非常中肯的。

恒龙集团在谨慎避免风险的同时，也失去了发展的最佳时机。

虽然利润比较稳定，但收益必然会比别的地产商低。

将几十个亿投入进去，是否值得？

“陈启中要求溢价收购？”牧乔皱着眉头问道。

“是的。”

李俊生正色说道：“股市行情不好的时候，陈先生要求暂缓评估，现在股市行情好转，他却又要求溢价收购。”

“基于以上两点，我认为恒龙集团不值得投资。”

“当然，最终如何决定，还是要牧生来拿主意！”

牧乔沉吟了一会儿，说道：“……明天让评估公司的人过来，我向他们再了解一下。”

几十个亿的投资，当然不能草率地下决定，但在他心里，已经认同了李俊生的建议。

当初他决定投资恒龙集团，看好的是恒龙进军内地的投资计划。

现在看来，当时自己的想法还是太片面了一些。

如果仅仅是因为这一点，他根本没必要投资恒龙。

恒龙的盈利方式，是持有物业靠收租金来获利。cascoo.net

这种方式虽然稳定而持久，但对投资者来说回报率却太低。

在香江地

。产泡沫还没破灭之前，随便买一只地产股盈利都比恒龙要高。

还有一点让牧乔反感的是，恒龙竟然在这个时候提出溢价收购的要求。

真以为自己有钱花不出去？

想到这儿，牧乔轻轻冷哼了一声。

“牧生，还有股票账户和期货账户……”

“等我明天去银行再说。”牧乔摆手打断了李俊生的话。

郑晓隆、王硕和马巍都还在旁边坐着呢。

他的股票账户和期货账户中资金太多，不适合在他们面前提起。

要不然别人还以为他故意显摆。

“牧生，那我现在就联系中介。”李俊生极有眼色地说道。

“不只是家政人员，还要买几辆车，请两名司机。”

本来车是早就打算要买的，只是因为住的地方一直没稳定下来，所以才拖到了现在。

每次都要鸿盛公司派车，实在是太不方便了。

李俊生掏出纸笔准备记录：“牧生对于车型有什么要求？”

“车型的话……”牧乔略略沉吟了一下，“现在家里人不多，先买两辆防弹的平治，一辆丰田保姆车用着，等以后不够了再增加。”

“好的。”李俊生迅速将牧乔的要求记录下来，然后问道：

“牧生对平治车有没有额外的要求？如果需要定制的话，可以时间会等得比较久。”

牧乔摇头道：“现在是急用车，先看下车行有没有现货。”

“我打电话问一下。”李俊生掏出大哥大，一边问道：

“牧生，需不需要请个管家？”

“这个……没有必要吧？”

他现在单身一人，在香江住的时间也不会很长，请一个管家似乎真没有多大用处。ωωw.cascoo.net

但李俊生的说法又不一样。

“正因为牧生不长住香江，所以才更需要一名管家，要不然你不在的时候，谁来管理家中的工人？”

“牧生虽然现在只是单身一人，但以后也会结婚生子，有自己的家庭和儿女，而管家在对子女的教育方面，有着非常重要的作用。”

牧乔不解地问：“管家对子女的教育能起什么

。作用？”

“很多！”李俊生正色说道，“语言，礼仪，品味，素质……”

“一个优秀的英伦管家，可以陪伴主人的子女成长，并且给他们贵族式的引导！”

“英伦管家？”

上一世，他虽然也算是有钱人，但还真没到请管家的地步，更别说优秀的英伦管家了。

自己没有请过，但这并不代表他不知道英伦管