至于贷款买房，在城市并不少见。

只是身在农村，与买房一事毫无交集，才会对此没啥印象。

朱经理显然也考虑到他在农村生活，担心他还贷不方便。

老弟，首付我相信你是拿得出，但往后每月要给银行还贷，你那老家有什么银行的分行？

我们阳江市有工商银行，我可以去工商银行贷款，到时候每个月去市里打钱还贷。

许庭忙说道。

这个可以。朱经理松了口气。

只要客观条件允许，许庭本人买房意愿又强烈，朱经理就有信心办成这桩买卖。

老弟，本来我们要先交定金的，可我俩有缘，我做主直接把房子给你留着。

待会儿我带你去工商银行那边问问，要是贷款有戏，你今天就能签合同。

许庭一听就知道，朱经理提议的这种做法对他来说最有利。

朱经理完全可以不帮他，而是让他按照程序交定金。

可那样一来，倘若他在银行那边贷不到款，就会损失定金。

看样子，朱经理是真替他着想。

谢了朱哥，事成之后，我一定要请你吃饭。许庭郑重其事地说。

实际上，这正是朱经理为人的高超之处。

与其让客人损失定金，不如卖给客人个人情。

横竖这位客人铁了心要买房，他又何必多此一举，用定金来拉低好感度？

此时已临近中午，两人急忙赶往工商银行的放贷中心。

没成想还是晚了一步。

他俩到的时候，银行午休，工作人员不上班。

朱经理让许庭稍等，他去找自己的熟人。

半个小时后，朱经理引着一个同样是精英装扮的男人来找许庭。

有熟人好办事，这话委实不假。

看在朱经理的面子上，这位叫孙卓的银行工作人员，愿意牺牲自己的午休时间给许庭做贷款资质评估。

朱经理为两人引荐之后，就识趣地为两人让出空间。

许庭跟着孙卓来到办公区。

孙卓比较直接，一来就问许庭在老家做什么工作，每个月收入多少。

许庭很爽快地掏出自己的农村信用社存折，递到孙卓面前：我在家创业，养殖业种植业都沾点，这个是我的存折，上面有我每个月资金流动情况。

孙卓拿起存折随意翻开。

第一眼漫不经心。

第二眼表情一怔。

第三眼神情严肃。

有没有搞错，这个农村汉子在家挖金了吗？

一个月居然几千上万的收入！

到后面甚至一个月两三万！

他去抢银行了？！

抬起头望着外表朴素的许庭，孙卓心里简直惊涛骇浪。

还真是，人不可貌相！

许庭一脸憨厚地问：请问孙先生，我这样的人能够贷款吗？

孙卓心里忍不住嘀咕：贷什么款啊，再过几个月你都能全款买房了。

面上露出热情的笑容：我想，以许先生的资质，贷款是不会有问题的。

许庭顿时笑了：那太好了！我现在就想办贷款手续，可以吗？

孙卓笑容满面：当然、当然。我这就去给你拿文件。

行！许庭爽快地点头。

孙卓拿文件时，许庭出去通知朱经理事成了。

朱经理松了一口气，笑着问：那你想好首付多少？贷多少钱没？

许庭挠挠头，我不太清楚区别，朱哥能不能给我说说？

我们现在可以首付二成，这样的话你首付压力小，可是要贷的钱就多了，未来还贷压力大，银行利息多

听完朱经理的分析，许庭心中渐渐有了打算。

这个年代买房的人少，所以一旦买房，不仅效率高，而且

不用顾虑首套房、二套房这类问题！

因为房产系统还没有形成完整的体系。

不同城市买房，是不计算房产套数的。

他现在在深圳买了房，等后面去另一个城市买房，到不同的银行贷款，就查不到他名下已有一套房子。

所以，许庭打算趁机多买几套房。

想好了，许庭便说：那我选二成首付吧。

首付少点，留着多买几套房，后面再提前还款，减轻还贷压力。

行。那你得贷四十万块钱，因为贷款是要贷整数的。

许庭点点头。

后来孙卓问他贷多少钱，他说四十万，孙卓有点疑惑。

这么有钱，才拿二成首付？

可贷款越多，对银行越有利。

孙卓自然不会傻到阻止。

为许庭讲解过贷款规则后，孙卓又问：贷多少年？等额本金还是等额本息还贷？

许庭深思熟虑后，道：十年，等额本金。

然后孙卓让