”
“那么截止到目前为止,已经有7个项目全部完成并已经开盘,共计回款78个亿,我们以目前的开盘价格估算,这7个项目全部卖完清空的话,将获得 亿!”
“而这7个项目的总价值是多少?
“169亿!”
“相当于平均投资回报率是多少喃?”
“90.13%!”
“而朝阳建设集团当初是6.5折成本价接手浩源集团的项目!”
“那么这7个项目的成本价是多少?”
“因为都是未完工的项目,按照买地加建设的成本价来算,7个项目总计成本是143亿,6.5折那就是93亿!”
“加上朝阳建设集团前前后后投入这7个项目的资金,一共是29亿!(本来刚接手的时候账面上有16亿,然后这期间朝阳建设集团自己卖一些资产,以及接手一些工程,要回一部分债务,又回笼了十几个亿的资金,后来林风又帮它借了10亿,前前后后加起来有40亿的资金)”
“所以,朝阳建设集团做这7个项目的总成本是多少?”
“93亿 29亿,等于122亿!”
“也就是说,这7个项目全部清空的话,朝阳建设集团净赚30.32亿元,收益率为24.8%!”
“怎么样,这个收益的够可以的吧!”
林风说完,对着现场的股东们笑道。.