“郝厂长,你好。怎么今天过来了。”
唐鸿主动伸出了手。
郝知节站了起来,上来迎了一步。
“唐总,您这是大忙人啊。其实,我来过一次,才知道您去京都了。”
郝知节随即说出了这次来的目的。
“唐总,我这边问了一下,开发区这边的情况还比较复杂。整体开发区是由九块地块组成的,因为国棉三厂的情况特殊,政府这边承诺给一块地,但是还有其他八块地。”
唐鸿早就知道这个事情,觉得没什么问题。
不过,既然郝知节主动提出了这个事,中间肯定有些自己没有了解到的情况。
“那现在是什么情况?”
郝知节紧接着说明。
“我们拿的是三号地块。这个地块正好在五号和六号地块的中间。现在是,兴盛地产非常有信心拿到五号和六号地块。他们找到了我,希望我能让出三号地块,这样三块地组成一大片,他们将开发一个城市综合体的项目。”
唐鸿知道这个兴盛地产,正想给他们找点麻烦呢,没想到兴盛地产竟然自己找上门来了。
“郝厂长,这样,咱们去办公室谈。你把资料带来了吗?”
郝知节打开自己的公文包,拿出厚厚一摞纸。
“唐总,给您。这些是我找人拿来的开发区的资料。”
唐鸿一边跟郝知节来到办公室,一边给张让打电话。
“张哥,你在哪?来公司一趟。”
“对。有事情。”
“你直接来21楼,我在办公室等你。”
挂完电话后,唐鸿坐在椅子上开始查看这些资料。
不得不说,郝知节的门路确实非常硬,这些资料唐鸿一看,就不简单,把九个地块的资料介绍的非常详细。
花了将近两个小时,唐鸿才看完这些资料。
郝知节,就安安静静的坐在旁边,一口一口的喝着茶叶水。
正在此时,张让正好也进来了。
“郝厂长,您过来了?”
张让看到唐鸿面前的桌子,摆着一堆资料。
“出什么事了,郝厂长?”
郝知节把情况再次简单的跟张让说了一遍。
唐鸿再次打了一个电话。
不一会儿,李晓、张芳和苏茜来到了办公室。
“因为郑月和郑仕家里的事情,暂时没法参与咱们这次的会议,苏茜你做好记录。李晓,你做旁听,因为后续涉及你的工作内容比较多。张芳,你待会汇报下咱们鸿月地产的情况。”
大家纷纷点头。
此刻的李晓,就像唐鸿的同事一样,认真的拿出笔记本,准备记录。
“郝厂长,这些资料你看了吗?”
唐鸿问到郝知节,因为这个涉及后面的一些计划的讨论。
郝知节点头的同时,说道:“唐总,这些资料我看完了,但是没有摸到头绪。因为只有三号地块的话,咱们拿下这个项目,利润上是没问题,能有一个不错的收益。”
唐总心里盘算了下,虽然房地产市场没有如同后世一样,蓬勃发展,但是依然有足够的利润。
“那么,我说下开发区的大致情况。”
除了郝知节和张让,其他人都开始认真的开始准备做笔记。
“第一点,三号地块是九个地块中最小的一块,同时也是非常重要的一块。因为没有三号地块,五号和六号地块会存在一定的开发问题。”
说着,唐鸿把九个地块的分布图拿了出来。
“你们看,五号和六号是不规则的地块,中间跟三号地块隔着一条小河,如果把三号地块和他们两个放到一起,不管是房屋建设还是整体规划,会有更大的空间来操作。”
其他人看到五号和六号各自都是不规则的形状,三号正是导致这个不规则形状的重要原因。
“第二点,作为三个地块中最大的六号地块,上面有一些原住民,需要对这些原住民做一个拆迁处理。这个也是房地产开发中重要的一环。待会我会说明,这个的问题所在。”
唐鸿紧接着拿出另外几张纸。
“第三点,就是除了三号地块,已经给到我们之外,其他八个地块采用公开招标的形式。这上面有招标的要求。这就意味着,谁都有可能拿到这些地块。”
“第四点,也是最重要的一点,七号地块,是整个开发区位置最为不好的一块。不管是距离市区的距离,还是在开发区的位置,他都不占优势,甚至相比其他地块来说,两个方面都有差距。”
唐鸿说完,有节奏的敲了两下桌子,顿了顿。
“我们相对于其他同行来说,我们是新人,刚踏入这个行业,不管是经验还是能力,我们都有不足。但是,我还是希望你们能说说你们的看法。”
唐鸿下意识的看了下李晓,但是放弃了让李晓先发言的想法。
唐鸿再次转向张让