北湖项目经过半个多月的讨论、设计、讨论、修改完善，三套设计方案基本成型；第一套方案：整个项目采取平层大宅设计，从效果图来看，屋顶为复古设计，金色琉璃瓦拱形设计，房檐精饰雕刻，朱红色与亮灰色墙体设计；顶层设计为小复式，平层加顶部宽敞阁楼，阁楼为赠送面积；往下楼层均为平层大宅设计，前有前庭院落代替阳台，后有突出式宽阔露台，附加复古元素；一楼为复式，带有沉降式地下庭院和地下一层全比例面积；

第二套方案：整个项目复式住宅设计，参考凤凰古苑项目，从效果图来看，屋顶采取复古设计，金色琉璃拱形设计，房檐精饰雕刻，外墙为面积亮灰色和朱红色间隔装饰、全景光伏玻璃；没有温泉室，增设前庭院落，院落实行错落建造，互不影响遮挡；

第三套方案是两者的综合体，中间楼栋采用复式住宅，外围楼栋采取平层大宅；楼顶造型统一，前庭院落风格统一，楼栋高度不统一，像一个扇形的山坳一样；

整个小区户型分别有180平方4房，210平方5房，256平方6房，280平方7房布局；小区预计使用智能化平台，实现每户业主与家全时互联，每户家具全部采用智能化定制设计，与智能化平台无缝对接，并且基于安全考虑，智能化平台的APP实现业主单向使用指纹或人脸识别验证进入，并同时使用家具硬件双重识别保护，也就意味着；

每户的前庭院落和朝阳房间全部采用最先进的透明光伏玻璃，每户有一面墙设置自动调压设备和储能交换系统，光伏发电电压稳定运行在220V家庭用电负荷，家庭用电实现市政和自家双重智能供电模式，根据设计，除极端天气外，用电自给率基本100%；

地暖采用的是最先进的石墨烯地暖，石墨烯地暖有四大优点：升温速度快；温度可控，发热均匀；功率稳定、使用寿命长；发出的光线是被称为生命之光的远红外光波、具有保健养生的功效；所有房间可以通过APP账户远程单独控制，地暖供电主线为自主发电供电模式，也就是说冬天只要有阳光，室内也是阳光般温暖，天气不好也能享受阳光。

小区的地下基坑采取铰链技术施工，高度防水、防震；小区的围墙仿古大宅设计，增强防水性能可抵御3米洪水冲击；

这天，金国召集高管们再次开会，讨论部署后续的工作。

“我看了咱们北湖项目的设计方案，基本上符合我们的设想。现在让熊总给大家介绍介绍。”

设计部熊耀明：“金总、各位同事，我们设计部结合营销调研和考察总结，我们经过和同济设计院充分沟通，目前出具了三套设计方案初稿；整体的设计理念我们定义为安全、舒适、科技；结合营销部调研并考虑中原省大部分家庭人员构成情况，户型设计分为四款，分别适用一家两孩、两老人的4房，适用一家三孩、两老人的5房，适用一家和双方父母同时居住的6房、7房的产品。全屋采用智能化家具方案，同时，为了兼顾老人的使用需求，家具定制老人使用模式。我们住宅最大的创新就是采用透明光伏玻璃家庭自主发电，根据设计测算基本满足家庭供电需求，市政供电作为补充。”

工程部杨槟质疑道：“熊总，据我们了解，光伏发电辐射大、且有噪音污染，同时存在电压不稳的情况，这些问题如何解决？要不然，交付之后会面临大规模投诉影响我们的口碑啊。”

“杨总这个问题，正是我要给大家解释说明的，光伏发电发展至今，技术已经更新换代多次，目前我们通过对这家创新企业的考察，发现他们制备技术非常先进，实现了光伏发电与玻璃的完美融合，并且玻璃能够超越中空玻璃的隔音效果；不仅没有噪音和辐射，还能像普通玻璃一样透明，他们开发了自动调压设备和储能交换系统，解决了电压不稳和供电不足的问题；通过窗框滑动对接技术，窗户上的玻璃推开、关闭都不影发电电源的输送。完美的解决了我们担忧的事情。这是我们考察拍摄的视频记录，这是他们全隔音玻璃装置实验室，里面有噪音和辐射测控设备，大家可以看到在正常发电过程中，基本没有噪音和辐射。”

“大家还有别的问题吗？”

杨槟说道：“这我没有担心的了。”

熊耀明继续说道：“那我继续给大家介绍。根据我们中原省的住家习惯，都比较喜欢宽敞明亮的独立空间，本次我们参考第四代住宅设计，增加了前庭院落，但是没有照搬他们的后庭私家停车位设计；我们认为根据项目的容积率和中州市的规划要求，后庭私家停车位会带来安全隐患，所以，暂时不做考虑。”

“每栋楼的建筑风格统一，外形采用复古设计。中州市目前顶楼都是平层平面设计，我们本次考虑后续使用过程中的防水问题，采用拱形坡面屋顶，屋顶采用金色琉璃瓦，屋檐采用琉璃精饰雕刻设计，顶层构造隐蔽式宽敞阁楼，两侧安装与屋顶相衬的落地彩色玻璃结构设计，不影响通风和彩光，取消屋顶露台。下面每层的前庭院落也增加复古元素装饰，院落布置盆景绿植，布置木艺茶几，配置藤艺沙发