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第11章 长安行

一行人在汉城逗留了两天,除了考察半岛御景园之外,他们在中国硅谷周边转了一圈,在大学集聚区附近参观了几个著名的地方特色项目。

离开汉城,他们下一站选择了长安。长安是著名的历史文化名城,文明古迹不胜枚举,据说好多地方随便一挖都有可能是一个王侯将相的大墓,文化底蕴非常深厚。整个城市被这厚重的历史包裹着,看似默默无闻,实际上,在现代,他们同样有许多事物在引领世界,在诸多科技领域创造着惊人的成就。

我们国人感到骄傲的全球最快捷出行方式----高铁,就有许多来自这个低调城市的贡献;还有我们大国利器----战斗机,也有许多来自于这个城市的智慧。在古代,这里的繁华和强大,这里的文明与创造是全世界的向往;现如今,这里的古迹和积淀,这里的学术与科技同样吸引着世界的目光。

长安,一个古代建筑和现代建筑相映成辉的地方,古代文明和现代科技完美融合的城市,让徜徉其中的人们顿生感悟----这里有一种情怀叫踏实。

金国他们来长安考察,并不是为了考察现代建筑项目和楼盘,而是从古代建筑的设计和建造工艺的角度去寻找现代建筑的灵感。

他们参观了钟鼓楼,在现代这个高楼林立的城市中,你一眼就会被它的雄伟壮阔所吸引,特别是晚上,在现代灯光的映衬下,它是那么辉煌璀璨,它就静静矗立在那里,瞬间穿越千年,向你诉说着虽千年已往,但我依然气势磅礴;虽风云变幻,但我依然不惧风雨。这或许就是长安的底气。

钟鼓楼雕镂玉砌,每个地方都体现了古代匠人的精巧和智慧。千年前的手工打造,在此刻依然散发着超越现实的美,这才是建筑的艺术。

随后,他们看了大雁塔、看了华清宫、看了碑林景区。大家看下来,其实更多的体会就是古代的建筑有很浓厚的工匠精神,设计布局充满了中国文化里天人合一的理念,把人与自然的和谐相处思想发挥到了极致,就是历史叙事一样展现了宏大的格局。

长安的房地产开发规划是缓慢而审慎的,它的地下沉睡着千年的历史遗迹。在没有完好的保护措施和科技探测技术的情况下,大规模的开发建设无异于是对这些历史遗迹的伤害。所以,他们著名的项目楼盘虽然不多,但,规划要求必须是精品,是能够配得上他们历史的精品。

金国他们最后看的凤凰古苑就是这样的精品。凤凰古苑位于灞水河畔,世博片区,自然资源得天独厚,地块背靠山坡,两边是环形的山势,像被山捧着一样,山上森林覆盖稠密,是一个天然氧吧,地块前方不远处是灞河环绕而过。交通也是非常便利,过了灞河就是三环高架,去往任何一个地方都很方便。

凤凰古苑项目借鉴了长安的古风元素,又结合现代建筑技术。首创了家庭泳池设计,采用了山里自然温泉引流入户的技术,实现了每家都能在家泡温泉的奢华理念。

凤凰古苑项目舍弃了别墅产品的布局设计,而是在洋房大宅上下功夫;这里都是六层复式仿古设计,楼房的顶部和外立面做了仿古设计建造。室内布局结合了长安传统的宽敞舒适居住需求。经过特别设计每户增设有温泉泳池室,想泡温泉时开启就是热的,温泉室外墙采用的是可往外拓展的单向钢化玻璃,推开去就是一个玻璃露台的造型,关上来是一个可以观澜风景的落地窗。

除了温泉室这个特色外,室内设计布局也是独具匠心。

设计部熊耀明:“金总,您看,他们的顶楼设计我们可以借鉴一下,他们的楼顶设计和南方的防水设计一个理念,他们的设计更大气一点。既有了防水的功能,又有了复古的美观和厚重。”

金国:“嗯,可以借鉴一下他们的楼顶设计,回头你们讨论一下,既要结合我们中州市的情况,也要做到新颖美观,符合高端定位的理念。”

金国:“咱们一路考察过来,你们要大致形成我们的基本设计轮廓了;咱们开会也讨论过;我的意见是既要有我们自己的设计特色,又要有符合我们产品定位的设计品质;既不能表现出来是一个杂糅拼凑的设计,又要做的科技、舒适、便捷、大气的观感效果。你们回去之后,要反复观看揣摩我们考察的摄影摄像,以及他们的图纸细节,在此基础上,形成一套我们自己的理解报告,确立我们的设计的初步方案。”

金国:“清远,这么多楼盘看过来,你们发现他们楼盘推广的秘密了吗?他们是如何定位楼盘客户的?又是寻求客户吸引客户的呢?这些回去你们也要给出自己的观察。”

市场部孙清远:“金总,考察过程中,我们和各自楼盘的营销都有深入的交流,我们也取得了一些资料,回去后我们整理一下,写一个前期圈层方案出来。等我们整理好了再给您汇报。”

金国:“凤凰古苑项目这个位置真的很好啊,依山傍水,充分利用自然条件设计建造,尤其这里的温泉独辟蹊径,能够做的温泉入户,在国内估计也是首家吧。”

熊耀明:“金总,目前尚未见到过有能够做到温泉入户的项

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