正上集团金国对于首次拿到的高端项目不敢掉以轻心，经过慎重考虑后，决定带领团队去一线大城市考察学习。一行人赶到海市的时候已经是晚上了，海市作为不夜城几十年来散发无限魔力，吸引着全世界的人前来参观；著名的繁华东路曾经的十里洋场，从凌晨到黄昏，从黄昏到深夜，一直都有熙熙攘攘的人群流动，黄种人、白人、黑人等人头窜动，摩肩擦踵，都在体验这里曾经的灯红酒绿、豪情激荡，也都在感受各国特色建筑在新中国的怀抱里散发怎样的魅力。

金国基本上每年都会抽时间到魔都两三次，有的时候就是自己私下沿着海市的大街小巷转上两天，仔细感受这座繁华的国际大都市蕴含的生机活力，仔细感受这座繁忙的商业枢纽穿梭着充满欲望的节奏；从到处都是豪华车辆、周边聚集着全中国几大超高大厦、路上人们总是行色匆匆的金融嘴，到寸土寸金的江滩奢华走廊；从熙熙攘攘昼夜不息的繁华东路到宁静优雅的佘山别墅。每一次，都有全新的感受涌现，每一次也更多的体会到中州市与海市更大的落差感。

这次，下决心拿下高端项目，并来海市考察学习，更多的是忐忑和惶恐。作为中州市发展较好的本土企业，在中州市可能会有点名气或财力，但放到海市来看，根本上不了台面。但，金国从99年创业以来，每一步都走的非常稳健，每一个项目都是小心谨慎、不断提升各种品质，做好口碑，才逐渐有了现在的局面。

金国首先带着大家游览了江滩和繁华东路商业街区，同时，通过朋友再次确认了海市的几个高端楼盘开发商朋友明天的时间；大家游览完毕后回到酒店。

第二天，金国一行人租了两辆旅游公司商务车，商务车配备了专职司机；他们首站去了兰湖区域，这里不是海市最好的最豪华的小区，但这里东临长江口，区域内山形高低起伏，两条河交叉而过，几个面积很大的湖泊首尾相连像两条龙盘卧其间，位于宝洲北部，远离都市噪杂，自然环境优美，天然一幅宜居宜业的好区域。该区域建有海市最大的占地3390亩的符合国际级比赛标准的36洞USGA高尔夫球场和高标准会所的南18洞球场，并且是经亚洲唯一Audubom国际生态协会认证的会员球场，并且是国内唯一一家球场内设有豪华五星级酒店，建设有大型的独栋别墅社区、低层洋房社区，各类树木相映成趣，私密性和便利性都非常好，周边中小学校配套齐全，社区主路约有1公里连接市内高速；与中州市目前规划的高档社区非常相似。

该区域2010年前后基本全部建成交付了，而且开发商保留一处自己的办公楼，作为区域性总部；他们集团负责人周总接待了金国一行人，大家一起走到会议室落座。

金国：“感谢周总热情接待，能够有机会向周总学习海市的先进开发理念，是我们的荣幸；我们了解到兰湖在海市享受盛誉，不仅业主对美兰湖的产品和各项配置赞不绝口，到这旅游的朋友都说这里的建筑、景色、服务绝对一流。希望周总不要藏私，给我介绍介绍项目开发的相关经验和项目的设计理念。”

周总：“金总客气了，您是好朋友介绍的，而且大家都是同行，相互交流拓展一下项目开发的视野。我们这边开发的比较早了，现在已经交付5、6年了，当时，恰逢经济危机前后，我们开发的压力也是很大的，不过，海市毕竟是国际大都市，客户群体是全世界的高净值人群，虽然有压力，但我们仍然信心十足的。现在回头来看，这片区域我们开发的还是相当成功的。您来的时候，应该也看到了，这里的设计是非常厉害的，景色和建筑非常和谐，环境安静，我们的客户都是非常满意的。而且我们经营理念分为销售和自持，大部分已经销售出去，留了十几栋别墅和两栋洋房作为租赁经营，目前，租赁的情况非常好。金总，等下我带你们到园区里参观参观，让我们产品负责人讲解一下我们的产品。”

“好的，周总，非常感谢。”

“金总，这里是别墅区，别墅面积在350平到800平，都是独栋别墅；您看他们都是独立成院的，我们移植了不同的树种，疏密相间，高低错落有致，几乎看不到每家院里的情况，这里300多栋别墅，每栋别墅站在楼顶露台都能望见高尔夫风景区；每栋别墅都是根据所处位置单独设计，户内都是按最充分利用空间，最舒适的布局设计。大家到我们的自持别墅里看看。”

“金总，您看，每家别墅有3个露天停车位，车位有自动化遮挡车棚；内部有两个宽阔的车库；你看都有一个内嵌式防火电梯，电梯的供电分为两个模式，一个园区光伏储能供电，一个是市场供电，平时，光伏电能基本满足电梯的运营需求，极端天气才启用市政供电；都无法供电的情况下，电梯里还有手动吊索滑轮装置，装置是内嵌电梯厢内，上面有个活动把手，老人也可以上下拉动实现上下楼。有了这样安全保障，室内就不再考虑楼梯布置，充分的利用空间。地下一层有一个大影音室、健身区、吧台、储酒室；一楼有大的客厅、厨房、餐厅和卧室，二楼有两个卧室、吧台、休闲区、书房，三楼有卧室、