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第11章 整改

电梯井位置正对着放在二单元门口,距离建筑约两米。二单元所建两个廊桥,从电梯井到楼梯间的连接比较短。而连接一单元的两处廊桥长度近5米,接近楼梯间还有一定的转角,这两处廊桥必须作适当承重加固。

最初设计时考虑竖一根从地面贯穿至电梯顶棚的立柱,因为影响到一单元楼下的停车位而被否决,后改成从一单元楼梯间入口的挡雨屋檐至3楼和4楼间的一层廊桥下。

廊桥焊接施工后,两个单元4处廊桥全部跟建筑连为一体。

这时,二单元4楼住户李位在群里质疑:“这个斜撑是只有一层的廊桥设计有,还是上面两层忘记装了?为什么不将支撑立柱连到顶棚?”。

五楼的黎姐也在群里附和,认为这样设计的承重有问题,提出要施工单位整改。志民在心里想:什么时候你也懂承重设计了?

陈总在群里回复“设计只联一层”,并解释这个方案是由公司经验丰富的钢结构工程师仔细确认过的,这样做一单元廊桥的承重不会有问题。

看到双方互不相让,志民协调陈总:“安排你们的工程师来现场跟住户当面沟通,尽快消除业主疑问。如果增加成本不多,不妨将承重立柱向上贯通”。

隔天,50多岁的工程师如约来到小区跟李位和黎姐见面,温和解答这样设计的原理,以自己二十余年工程实践的经验,能保证廊桥的承重安全。

两名住户仍然不依不饶,甚至开始指责施工单位为了赚钱偷工减料,不以电梯的质量和住户的安全为重!都说到这个份上,负责现场施工的申工没法再坚持:“不争了,我们加做一根钢筋立柱,把两层廊桥到雨棚都焊接起!”

接下来一单元三楼住户又提出廊桥影响了他家安全。因为这户人前期没有参与加装电梯,3-4层之间廊桥建好后,这户人找到施工单位反映,意思是从廊桥上外人可以很方便翻越爬进他家的厨房,必须在他家厨房窗子外加装防护栏!。

志民和陈总商量后给这家人沟通:“这个防护栏我们可以安!后面的事情也请你们要支持。”

至此,志民认为工程已进入实施收尾阶段,不会有什么大问题了。只是叮嘱陈总协调好施工人员尽早完工,交付使用。平时也减少了去现场的次数,只在群里关注一下进度和住户的动态。

这个周末林森夫妇和已荣升高三党的儿子四哥也从蓉都回来,加上志民、舒薇,平平和上大三的女儿嫣然一大家人聚会。晚辈悉数下厨帮忙,林森夫妇帮助母亲炸酥肉、志民烹饪酸菜鱼、舒薇在洗菜备料,一幅热闹欢乐的场景。饭间,志民对父亲说:“我那边的电梯基本装好,等一段时间再把院子里的车位重新划过就差不多了”

父亲:“那你们的动作确实比较快。我们这边的电梯启动比你们早,现在只立起了电梯井。廊桥建设因为上次承重墙的缘故停工,修改后的方案还在等待审批。我问过住建部门,他们也觉得这种情形不好把握,不知好久能批复下来。”

众人说到四哥的学习,林森从手机上调出两张儿子中考后和最近居家学习的对比照,调侃道:“你们看,四哥也算见证了历史,这三年从头至尾都在上网课!”大家都凑过头来,看到两张四哥穿着短裤,坐在小凳子上望向电脑屏幕的照片都相视大笑起来……

餐叙结束后,大家又陪父母坐了会,就各自散场。志民继续来到小区了解电梯整改进展。

前期施工人员铺设廊桥地砖时,曾因掉落的泥沙惊扰到楼下经过的黎姐,惹得她在群里狠发了一通脾气。加之李位对承重立柱一事的处理结果不太满意,两位住户与施工单位现场负责人在群里的对话火药味越来越浓!

这两名业主又陆续针对廊桥防水、电梯顶棚的防雨、廊桥护栏高度、廊桥钢结构防锈处理、雨棚落水噪声等方面提出一系列整改诉求。

这些问题看似有一定道理,也有情绪的成份,志民既感无奈,又觉得有住户监督工程给自己省了不少事。因此没有偏袒任何一方,基本都在双方达成一致时,才作出整改安排。

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