班建明打通了曹国明的电话，预约了他本周六日看别墅。

班建明因为是哈佛大学工商管理研究生毕业，他的思维体系是有完整的计划性的，他做事是有方法论的。

他挂了曹国明的电话，就打开了电脑，对深圳1987年至1995年的房价做了分析。

1987年，房价1700-2200元，职工平均月薪223元。

据说当年工资年初为597-720元，年中为650-920元。

1987年东晓花园地块拍卖，中华第一拍。第二年该房产每平方米1600元。

一个楼盘不到一小时全部卖光。据说这是中国房价腾飞的起点。

1992年，有高档楼盘房价突破万元。

1994年，房价均价6738元，职工平均月薪881元。

1995年，房价6418元，月薪1023元。

这个下滑据传是股市吸走了房市的资金，因为1995年开始，股市走上涨行情。

看完房价在1987年至1995年的走势，班建明心里有底气了。

他认真分析，深圳既然为经济特区，未来人才涌入，地少人多，房价必升。

虽然现在买别墅，一平方比市场价高出15000元左右，作为稀缺资源的别墅，一定会上涨的空间更大。

做了这一切分析后，班建明就更加坚定了买别墅的信心，作为金融界的精英，班建明利用他的学识，加上方丽丽的精明。

俩人合力，最后还是买了别墅，终是快人一步，走上了在深圳房产造富之路。

到了周六日，班建明与方丽丽来到曹国明指定的银湖花园别墅。

曹国明就把班建明与方丽丽带到深圳银湖别墅，这是深圳早期的别墅，位于罗湖区。

1994年开盘价为19000元的，为深圳最早的别墅房，所以这个银湖别墅是生意人及政商名流的聚集地，它是深圳首批半山富人区。

经过了一年多的升值，已涨至2万多一方，所以起码要600多万才能买得到，看来，在深圳买得起银湖别墅的有钱人也不少了啊。

车子围绕着银湖别墅转了一圈，方丽丽还是比较喜欢这里，她喜欢这里的湖光山色。

班建明虽然也喜欢闹中取静，特别适合生活的别墅区，但他看了比原预算多了100万，心里却打了退堂鼓，因为交了350万后，要贷款250万，这样，每月的供楼压力就大了。

所以，当曹国明问他意见时，他说要考虑考虑，方丽丽看见这里的居住环境这么好，心里特别高兴，丝毫没考虑房价多了一百万的预算的事。

晚上回家吃完饭后，班建明打通了向悠然的电话，“老向，我心里堵得慌，你出来陪我吧！”

向悠然正在辅导向展飞做作业，他的儿子已经8岁了，正在上二年级了。

接到班建明电话，等待闽思敏收拾完厨房，向悠然就与她交待了辅导儿子的事，然后就飞车往班建明指定的小梅沙海滩。

俩人一边吹着海风，班建明拍了拍向悠然的肩膀，蹙眉道：

“你与思敏是同学，更能互相理解。我与方丽丽是后来认识的，我发现她比较喜欢追求高享受的生活，这无形给了我很大压力，比喻说这次买别墅，压得我透不过气来。”

向悠然听见他这样说，又想起闽思敏说方丽丽太精明，算计班建明的话，有心提醒下他，但又不好开口。

他也沉默了，两人默默地走在海滩上，耳边听着海浪拍打着沙滩发出的声音，各自都想着心事。

过了一会儿，向悠然想好了，他站住了，望着班建明说：“我刚才听你说要贷款250万，按30年交，利息也很多的，你愿不愿意听我的建议？”

“悠然，我今天来就是来听你的建议，你有什么好主意，你快告诉我，好吗？”班建明催促道。

“你把你现在住的房子及方丽丽的小公寓全卖掉，估计大概能变现出100万，那么贷款就只需150万，先解决眼前的问题，这不就行了吗？”

向悠然终于忍不住说出他的想法，他不想看见班建明这么苦恼。

“悠然，我怎么没想到啊！还是你脑子好用，这真的是一个好办法。”

班建明刚兴奋了一下，又泄气了，“我怕方丽丽不肯卖掉她的公寓，毕竟那是她的婚前财产。”

“建明，你傻啊，你现在住的房子也是你的婚前财产，如果她不同意卖掉她的小公寓，你就与他扛到底，坚持不买别墅。”

向悠然见班建明这样老实，实在没办法，只能向他支招道。

“悠然，对，我怎么忘记我现住的也是婚前财产。”班建明拍着脑袋笑了。

“还有啊！我咨询过方小雅，她说现在的婚姻变数大，若未做公证，离婚时夫妻财产对半分。

这次买别墅，加上贷款，你相当出了近400万，丽丽大概200万，我建议你在房产