梦了？你应该再梦好一点，我直接将公司拱手送给你了。”“沈昊你没必要这样说话吧？”“那你觉得我应该怎么说话呢？”“你不愿意那就算了，就这样吧。”董彦邦说完也不管沈昊，直接就走了。反正我的东西就放在这里，我不搬，你也别想用这个店。沈昊冷笑，跟老子玩这个？那你嫩着呢。当即来到姜伟才的办公室，“院长，董彦邦的那个店，我确实可以接手了嘛？”“确定啊，我和小董谈好了，他也同意了。怎么，你还没和他交接？”“还没呢，他好像不太愿意的样子。”“不可能啊，小董表现得很配合啊，他怎么可能不愿意呢？”姜伟才道。“这样吧院长，我们还是得签一个书面的东西，白字黑字写清楚，那店铺归我用，期限几年。这样我才安心一点，不然我心里没底。”“行吧。”……沈昊一直没和董彦邦联系，董彦邦以为沈昊怂了。结果第二天到店里一看，他的洗衣设备已经全部被清理出店，堆在了旁边的旮旯里。董彦邦大怒，冲进店里，看到沈昊正指挥工人在清理店铺。“沈昊，你凭什么把我的东西搬出去，你这是私宅民宅！”沈昊一听就笑了，“民宅？你确定这是你们家的民宅？整个商学院都是国家财产，你说这是民宅？房产证呢，拿出来看看？”“这是我的店铺，我还在用，你凭什么搬走我的东西？”“学校新的授权是归我用，你把你的私人物品强行占用我的空间，我当然要清理走了。你自己快点找人拖走，不然我当废物扔了。”沈昊道。“沈昊你不要欺人太甚，我现在就去找姜院长。”“合约都盖了院里的公章了，已经具有法律效力，你找姜院长有什么用？”“什么合约？”“我不是跟你说了吗，现在院里授权把这个店铺让我用。你赶紧把你所有的东西拿走，不然我真的让人扔了啊！”“你……”“我什么我，你以为你把你的东西放这里面，就能阻止我继续用了？在院长面前一套，在我面前又搞另外一套，你以为你很聪明吗？你要是那么聪明，至于一个家洗衣店都经营不下去？一个失败者，不好好总结经验谋图东山再起，尽想着使坏，真是不肖子！”“我说我是什么？你他妈竟然占我便宜！？”“我说的不肖子是指商学院的不肖学子，没说你是我儿子，我才不认你这么没出息的儿子呢。”“你……”“快把你的东西清理走，拉到废品店能卖一分算一分，不肖子！”“沈昊你……”……高紫阳那边打来电话，说选中了两家超市，准备谈收购事宜，让沈昊过去把把关。结果沈昊过去一看，一家大概有八十平，一家大概九十多平，反正两家加起来，总面积不到一百平。这和沈昊所设想的相去甚远，一百米不到的超市，开在社区那是可以的，但要做品牌超市，不太可能。要么就做小而美的24小时便利店，那二十平左右就够了。到处开，开得遍地都是，也可以形成规模。要么就做仓储式购物中心，那至少也得2000平以上，不然怎么做？但超市越大，各方面管理的需求就越高。像沃玛那些大型连锁超市，都是积累了多年的丰富经验，在管理方向精益求精，才做成世界零售巨头的。有些事儿有钱就能做，但有些事不是靠钱就能砸出来的。所以煤老板大多数就只能是煤老板，不能成为企业家。要做大型超市，要有竞争优势，还要和那些巨头争锋，除了资金外，还需要先进的经营和管理方式。不然有多少钱都干不过人家。目前来说，沈昊手下没有这方面的人才，所以才想着先做一个小的做试点。可是一百平不到，这也太小了吧？高紫阳见沈昊一直皱眉，知道他不满意。“目前来看，只有这两家比较容易谈成收购，其他经营比较好的，人家也不肯卖。”高紫阳无奈道。沈昊表示理解，满街都是旺铺转租的广告，可真正的旺铺，人家怎么会舍得转租呢？留着自己钱不好吗？沈昊没有说话。不是不想理高紫阳，只是在思考这个超市到底开成什么样的？大还是小？大得多大，小得多小？超大的投入大，目前缺资金，缺人才。小的比较简单，但好像没搞头。而且未来是电商的天下，虽然传统超市还有近十年的赚头，但如果能布局的时候就考虑把线上的和线下的结合起来，那这理念至少就领先了别人十年了。于是沈昊决定回到最初的想法，搞小的。大店虽然气派，但在电商的冲击下衰落得很厉害。小的社区店因为离住户近，可以让消费者有更好的购物体验，也容易和住户建立联系，反而过得不错。而且这样的小店，经营和管理相对比较容易，适合试手。“我们不收购了，我们自己选址，自己装修自己做。”沈昊对高紫阳道。“为什么又改变主意了呢？”“生意就是这样嘛，计划总是赶不上变化，善于变通，才能成功。现在你按我这种思路去选址，你记一下。”“好。”“第一，项目1公里以内，住户人口要求在三万以上，2公里以内常住人口在五万以上。且商圈内主要以中青年为主，年龄结构不能太老，平均收入不能低于森市现在的平均收入。”高紫阳拿出笔记下了，“这是为了保证有人流量和消费能力，我懂。”“第二，店铺位置必须要与主干道相连，能保证货车能顺利通达。最好要有停车位，如果客户来购物，要能免费停车。”“好。”高紫阳点头。“第三，一公里以内，不要有同类超市最好。咱们是新手，别一出来就去跟人家老手竞争，很容易被