脸为难状地说：“小方啊，你是街道姚主任介绍过来的，我给你的就已经是底价了，昨天来了两拨人，我给他们说的可都是85万。”

方松继续和马叔磨，“马叔，您看我这是第二次来了，房子只要合适我们肯定租.

再说，我们都是燕京本地人，知根知底的，把房子租给我们，总比租给外地那些不知道来路的人好多了吧。

您让一步，咱们就尽快把事情办了，回头我做东请您和姚阿姨一起吃饭。”

王洪瞄了一眼方松，心想方松这嘴皮子还真行啊，回头等过两年从南边回来应该就更能喷了。

马叔依然是笑呵呵地看着对面的两个人，说道：“小方啊，这租房子的钱也装不到我兜里，你们要是真的决定租，我最后还得找上面领导签字同意，这价格真的没法再降了，要不最后我也不好交代。”

方松刚想说话，王洪悄悄拉了一下他，抢先开口道：“马叔，要不这样吧，您先带我们去看看房子，到现在我还不知道房子里什么样呢，价格的事咱们看了房再说，反正今天我们来都来了，争取把事情定下来，您看呢？”

马叔抬手看了下时间，站起身说：“行，那我先带你们看看房去。”

说完打开办公桌的抽屉，拿出一串钥匙。

“走吧。”

王洪一走进这个二层小楼，就喜欢上了这里。

难怪以前这里能开台球厅，屋里很敞亮，以前估计是个小厂房之类的，不是好多隔间的那种结构，除了几根承重的柱子，就是大开间。

他从上到下在屋里转了一圈，已经决定必须要给拿下。

来到二楼的一个角落处，王洪不准备再和马叔啰唆了，直接和他说：“马叔，您看如果我能给你们年付，价格还能降多少？”

马叔犹豫了一下，说道：“如果能年付的话，我做主降两万，这是最低价了，回头我还得跟领导去请示一下才行。”

王洪看马叔还是不松口，决定摊牌了.

看了看空旷的房子里没有外人，王洪对一直笑呵呵却死不松口的马叔说：“马叔，这样吧，这房子我看上了，但是我最多出到70万，我可以年付。”

看马叔张嘴要说什么，王洪抬手拦住了他，接着说：“马叔，这里没有外人，我看您也是挺关照我们两个小辈的，我这么和您说吧。

如果您的价格能比70万低，那么低多少，咱们一人一半，您看怎么样？”

对面的马叔一时没反应过来，下意识地问王洪道：“一人一半是什么意思？”

一边的方松也看着王洪，他似乎明白了王洪的想法。

王洪看着马叔说：“马叔，一人一半的意思就是，如果比70万少1万，那就你5千我5千。

如果少了5万，那您就拿2万5。

如果少了10万，那您就拿5万。

如果少了20万，这账您自己肯定会算。

只要合同一签，我立刻现金奉上，至于您那边有多少人，我不管，我只把钱给您。

您不是说钱到不了您兜里吗，这次我帮您把钱装兜里，你看怎么样？”

马叔这次不说话了，歪着头自己想着什么，王洪也不着急，拿出烟来递给马叔一根，帮他点上，又给了方松一根，走开几步假装在一边和方松说话。

足足过了五分钟，马叔突然出声叫王洪道：“王先生，借一步说话。”

王洪心里乐了，连称呼都改了，看来是有戏，转身走到马叔身边。

马叔说话的声音都有点发颤：“王先生，如果我给您把价钱降下来，您不会反悔了不认账吧。”

王洪笑了笑，又递给马叔一根烟，“马叔，我在您这里租房子开餐馆，那可不是一天两天的买卖，我要是真不认账了，您说我这买卖能做得踏实吗，这您还不放心。”

马叔没说话，紧嘬手里的烟。

一会，猛地抬起头，看着王洪说：“王先生，您给我2天的时间，到时候我给您去电话。”

王洪点了点，对马叔说：“最多2天，而且我还有两个要求，一是合同最少签5年，期间房租不能涨。

二是我需要三个月的装修免租期。”

方松在一边听着差点没笑出声来，这是要逼死马叔啊。

马叔现在脑子里全都是自己该怎么才能把钱挣到手，对王洪的这些要求已经不在意了。

以前他不是没有从租户那里得到点好处，但是今天王洪的话，给他的冲击太大了。

他现在一个月只有1200块的死工资，这还是他和领导关系好，才能留在这个岗位，那些回家的人一个月连这点钱都拿不到。

王洪的话对他的诱惑实在是太大了，但是他自己一个人真的做不了主，他必须要和领导去商量。

这个钱他一个人吞不下。